СОРВАЧЕВ И ПАРТНЕРЫ-АУДИТ И ПРАВО

Законодатели вернулись к обсуждению вопроса прописки россиян на дачах. Напомним, что поправки к закону «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», дающие право регистрироваться в доме на земельном участке по месту жительства, были одобрены в первом чтении осенью прошлого года, но направлены на доработку из-за неоднозначных откликов экспертов и самих законотворцев.

Однако и теперь большинство специалистов уверены, что нововведения принесут скорее вред, чем пользу. Так, после регистрации на даче и сопутствующей ей смены статуса дачного строения на индивидуальный жилой дом налоги на землю и имущество, а также стоимость коммунальных услуг будут сопоставимы с соответствующими платежами жителей населённых пунктов. «Для многих дачный домик станет второй собственностью, и для таких граждан налог кратно увеличится, – поясняет председатель Профсоюза садоводов России Людмила Голосова. – К тому же дачники, зарегистрировавшиеся на участках, будут сниматься с очереди на улучшение жилищных условий. С учётом того что дачные дома в большинстве своём строения скромные, это может привести к негативным социальным последствиям».

Есть мнение, что возможность прописки на даче в конечном счёте повысит стоимость земли и строений, а также в значительной степени поспособствует благоустройству этих территорий. Но закон фактически не обязывает создавать в садовых товариществах развитую инфраструктуру. «Дачникам придётся либо самостоятельно организовывать товарищества собственников жилья, либо привлекать управляющие компании, – замечает Людмила Голосова. – Во втором случае плата за дом может вырасти в разы».

Впрочем, повышение стоимости услуг ЖКХ вовсе не означает качество. «Порядка в деятельности управляющих компаний сегодня нет, при этом суды, как правило, выигрывают именно УК», – напоминает управляющий партнёр юридической компании «Сорвачёв & партнёры» Антон Сорвачёв.

Единственные, кто может остаться в выигрыше от прописки на даче, по мнению экспертов, это жители мегаполисов. Однако маловероятно, что найдётся много желающих поменять столичную прописку на регистрацию на даче.

Ссылка на материал: http://zdr.gudok.ru/newspaper/?ID=1037897